希腊凭借低税负、战略区位和移民政策，成为中资企业出海欧洲的理想跳板，本文通过涵盖经济、税收政策、重点产业及移民路径等核心内容，帮助您系统了解希腊的商业和投资机遇。
希腊经济概括
1、经济复苏与增长
GDP表现：2024年GDP增长约2.3%，旅游业复苏强劲，带动消费与投资回暖，人均GDP24892美元。
关键驱动力：旅游业（占GDP 20%）、航运业（全球商船队20%份额）、房地产（雅典房价年均涨幅8%）及可再生能源（2030年占比目标35%）。
欧盟支持：通过“下一代欧盟”计划获得320亿欧元援助，重点投向绿色能源、数字化转型和基建升级。
2、区位优势
交通枢纽：地中海门户，连接欧洲、中东和北非。
欧盟成员国：享受欧盟单一市场便利，关税优惠。
税收制度与优惠政策
主要税种
企业所得税：15%（欧盟最低之一），若利润超过€50万，超额部分税率为20%。
个人所得税：累进税率9%-44%（年收入≤€40,000税率为22%）。
增值税（VAT）：标准税率24%，部分行业（如食品、书籍）享受13%或6%优惠税率。
双重征税协定：与中国签署协定，避免重复征税。
特定行业激励：新能源、研发、出口企业可享税收减免或补贴（如可再生能源项目补贴30%-50%）。
重点产业与投资机会
1. 旅游业
全球热门目的地：2024年游客量超3300万人次(预计数据)，投资高端酒店、度假村、数字化旅游服务需求旺盛。
2. 航运业
全球霸主：希腊船队占全球商船总吨位20%，配套物流、船舶维修、海事技术潜力大。
3. 可再生能源
政策倾斜：风能、太阳能项目获政府招标支持，固定电价（Feed-in Tariff）保障收益。
4. 房地产
黄金签证拉动：25万欧元购房移民政策推动雅典、塞萨洛尼基等地房价持续上涨，租赁市场活跃。
5. 农业与食品加工
有机出口增长：橄榄油、葡萄酒、乳制品享欧盟地理标志认证，获CAP补贴支持现代化生产。
6. 科技创新
初创扶持：雅典科技园区（The Cube）提供税收减免，欧盟资金支持AI、金融科技等领域。
希腊移民核心优势
1. 低门槛投资：
25万欧元购房（部分热门区域升至80万欧元），全家三代获希腊居留权。
无居住要求：仅需每5年更新一次居留卡，不影响国内生活。
欧盟身份跳板：7年后可申请入籍，免签全球184国（需通过希腊语及文化考试）。
2. 生活与教育福利
3. 商业便利
欧盟市场准入：产品可零关税进入欧盟4.5亿人口市场，供应链整合便利。
区位优势：扼守欧亚非交汇点，辐射中东、北非新兴市场。
希腊购房投资移民申请条件
