希腊议会12月16日以159票赞成，136票反对，批准了2026年国家预算，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在议会宣布了一项新的住房支持方案。米佐塔基斯表示，该方案包含一项4亿欧元的住房翻新计划，将涵盖高达90%的翻新费用。该计划将优先升级空置房产，并提供最高3.6万欧元的补贴。他还补充说，符合条件的家庭年收入必须低于3.5万欧元（夫妻双方），每个孩子可额外获得5000欧元的补贴。该计划还包括为5万名教师、护士和医生退还第二个月的房租，无论其收入如何，只要他们在工作地点附近租房即可。继今年年初雅典市中心禁止新的短期租赁之后，米佐塔基斯还宣布对塞萨洛尼基的短期租赁实施进一步限制。希腊总理宣布，环境部将实施一项规定，允许将废弃或未完工的建筑物归类为私人投资，并给予税收减免优惠，以鼓励对其进行翻新和再利用，建筑公司可以将建筑物建造或改建为出租住宅，租期至少10年，租金可享受税收减免。2025年11月11日，希腊移民与庇护部、经济部等四部门联合签署并发布《永居申请细则法案》，正式将“商改住”项目纳入合法移民申请范畴。商改住项目是希腊购房移民三大途径中投资门槛最为亲民的一项，其仅需25万欧元的投资额，相比之下，其他两种方式的房产投资门槛已分别攀升至40万欧元乃至80万欧元。如今希腊政府大力支持商改住及翻新再利用项目，为商改住项目解锁了更广阔的地域选择。在租赁市场上需求旺盛，特别是在旅游业蓬勃发展的希腊，其投资价值尤为凸显。
申请门槛低：购房即可申请（25万欧元起），无语言、学历、商业背景、体检及无犯罪记录要求。
一步到位拿永居：可直接获永居，无需像葡萄牙、西班牙等国先拿居留卡再转永居。
一家三代拿身份：一人申请，父母、子女、配偶全家都能拿身份。
无居住要求：希腊永居无居住要求，仅需首次登陆续签无忧，不影响国内生活。
自由出行：可自由通行29个欧洲申根国家。
华侨生身份：子女获得希腊永居后，不仅可以直接到当地入读优质国际学校，学费比国内还要低1/3；还能凭身份在未来回国参加华侨生联考，低分入读985/211(以每年录取分数为准)。
25万欧元不仅是“资产配置”，更是“身份+教育+养老”的长期保障，如果您对希腊移民感兴趣可以扫描下方二维码咨询。
