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人头攒动的售楼处,到处都是中国面孔——安信达土耳其考察记
来源: | 作者:prob6271f | 发布时间: 1660天前 | 532 次浏览 | 分享到:

       
     
      近日,国际汇率市场巨大波动引发投资者高度关注,由于房地产具有较强的抗压性、分散风险等优势,备受市场青睐。而在目前海外房产市场上,土耳其房产投资尤其受追捧。为什么土耳其的房产市场会如此火爆呢?安信达通过实地考察,总结出土耳其房产市场快速发展的六大原因。

1、全球地产市场中的“信誉国家”
土耳其是世界上第17大经济体,欧洲第7大经济体。土耳其2003年至2016年,年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测,到2020年,土耳其经济总量将加入万亿美元的行列,土耳其更是连续两年被MIPIM(世界地产市场)评为“信誉国家”!
2、得天独厚的区位优势
   土耳其地处于亚洲、欧洲、非洲三大陆的中心,正是由于这样独特的地理位置,自古以来它便是世界的贸易中心。如今土耳其成为了亚欧主要能源走廊,亦是连接着16亿人口和24万亿美元国民生产总值的经济腹地,更是连通欧洲、亚洲及中东等地区的重要枢纽。
3、政府2023年远景目标
      土耳其明确在未来5年内加入欧盟,成为世界前十的经济体之一,国内生产总值达到2万亿美元。每年出口增加5千亿美元;提升国家的能源,交通,医疗保健和基础设施。建设新的跨越博斯普鲁斯海峡和达达尼尔海峡跨海大桥,还立志将土耳其第一大城市伊斯坦布尔转型为国际金融中心。

4、潜力巨大的市场
       土耳其房地产以每年18.5%的速度增长,据此前由CBRE发布的2019年《全球生活报告》显示,土耳其第一大城市伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10,平均月租金高于中国的北京、上海、深圳,及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市,由此可见土耳其是欧洲最有潜力的地产市场之一。

5、旅游业持续蓬勃发展

       作为世界旅游胜地,浪漫的土耳其是全球到访游客较多的国家之一,亦是世界十大受欢迎的旅游目的地。过去十年,土耳其旅游业经济增长迅速。主要得益于土耳其多元的文化、地理、气候,以及政府的投资补助等。目前,土耳其旅游业以两位数增长,每年来这里旅游的各国游客整整超过了本土5倍的人数。

6、“基建狂魔”式的城市化改造

       土耳其素有“基建狂魔”的称号,过去几年,先后在基建方面投入多达数千亿美金。此外,土耳其大城市人口的快速增长、城市化进程推进,极大地增加了城市改造和房屋翻新的工程量。据估计,未来20年内,土耳其全国每年将拆除和重建房屋334000间,总计约6700000间。

       根据土耳其统计研究所(Turkstat)的最新数据显示,在投资移民项目助推下,海外买家房屋交易量上升了92.1%。得益于土耳其政府一系列利好政策的实施,土耳其一跃成为欧洲投资胜地,商机无限!

       现在只需要投资25万美元(约合175万人民币)就可以获得欧洲最大城市伊斯坦布尔市中心的精装公寓。坐拥房产收益的同时,全家人还可以获得土耳其护照,免签110多个国家,快速办理美国E2签证,子女可参加国内名校的国际生入学考试,好处多多。

       “新钻国家”等你来投资,G20国家唯一护照项目,英美最佳跳板。