葡萄牙当地时间2月5日（本周二），葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中，通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。此举意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市里斯本和波尔图的购房移民政策的结束。

据悉，1月27日，在葡萄牙社会党（PS）起草法案，提议结束里斯本和波尔图的黄金签证房地产投资，将黄金签证限制在内陆地区和自治区。此时该项法案被批准通过，对大都市来说无疑是一个沉重的打击。黄金签证不仅给城市中心区域带来了很多投资，也推动了房屋价格的上涨。

葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经走过了7个多年头。在这短短的7年间，葡萄牙黄金居留项目共发放了2万多张黄金居留卡，总投资额达到约50亿欧元！其中房产投资占约90%的比重，成为了吸引投资的重要力量。 

对于葡萄牙房产投资，自2012年启动该计划以来，很大程度的影响了葡萄牙房地产价格，特别是在里斯本和波尔图。不管黄金签证计划是否是房价上涨的根本原因，葡萄牙的房地产住房指数显示，房价自2012年以来上涨了40%以上。 

而根据葡萄牙移民局的数据显示：迄今为止，在购买价值等于或大于50万欧元的房地产而获得的“黄金签证”中，60%的黄金签证集中在里斯本市和卡斯卡伊斯市。葡萄牙大城市城市中心的房地产投资是90%以上投资者的选择。 

这次变化突如其来，但是目前正在进行的案子不会受到影响，申请人一定要尽快完成房款支付，完成房产过户，递交移民申请。

另外关于葡萄牙黄金居留投资地点限制里斯本和波尔图地区，此法案修改的正式发布还会有后续程序，但这次议会通过政党提案确实是空前的快，后续的程序应该只是时间问题，我们也会进一步跟进变政进展。

所以我们一直都在说机会都是留给有准备的人，您还在犹豫不决的时候，政策也许就会戛然而止！好在葡萄牙还有35万欧元的基金移民项目，只要投资指定的基金达到35万欧元满五年。一样可以获得葡萄牙黄金居留签证。移民要趁早绝不是一句空话，趁着假期延长，希望您抓紧锁定自己心仪的项目，早日实现移民之梦。